Het Eindrapport transformatie zorgvastgoed is opgesteld door het Expertteam Transformatie van Platform 31. Het onderzoek laat zien dat transformatie voor een deel van het zorgvastgoed -zeker in gebieden waar nog woningvraag is- uitstekend getransformeerd kan worden naar zelfstandige woonruimte voor ouderen, maar ook voor studenten, starters en arbeidsmigranten. Dit vergt vooral lef, maar ook een duidelijke visie en ondernemerschap.

Conclusies

De onderzoekers concluderen in het rapport onder andere dat ondernemerschap loont, maar beperkingen kent. Met name in kleine dorpen en wijken is herbestemming lastig. De opzet van verzorgingshuizen beperkt bovendien de doelgroep voor het pand. Ideale doelgroepen zijn: starters, studenten, andere zorg- en begeleidingsdoelgroepen en arbeidsmigranten. Ook gaan de onderzoekers dieper in op regelgeving, ontwikkeling en investeringen. Tot slot zoomen zij dieper in op tien voorbeelden waarbij de transitie is geslaagd.