Exclusief toegankelijk Registreer voor toegang tot Zorgvisie.nl Lees meer

‘Leegstand zorgvastgoed is maatschappijbreed zorgpunt’

Door de nieuwe Wet Doorstroming Woningmarkt is het vanaf deze zomer mogelijk om zorgvastgoed tijdelijk te verhuren. Dat is volgens de Vereniging Gehandicaptenzorg Nederland (VGN) goed nieuws.
Leegstand400.jpg
iStock.

In Nederland komt 3 miljoen vierkante meter aan zorggebouwen leeg te staan, berekende het kadaster onlangs. Op dit moment is het nog moeilijk voor verhuurders om woonruimte tijdelijk te verhuren, maar de Wet Doorstroming Woningmarkt brengt daar vanaf 1 juli 2016 verandering in. Door die wet kunnen woonruimtes voortaan namelijk voor maximaal twee of vijf jaar worden verhuurd. Bovendien hoeven verhuurders hun woonruimte niet meer van tevoren op te zeggen, maar eindigt de huurovereenkomst als het contract is afgelopen. De VGN denkt dat dit gunstig is voor leegstand in de zorgwereld. ‘Leegstand is een maatschappijbreed zorgpunt’, zegt Johan van Ruijven, woordvoerder van de VGN. ‘In de gehandicaptenzorg spreken we niet van een ontoelaatbare hoeveelheid, maar we hebben zeker ook leegstand. Hoeveel woonruimte er leegstaat, verschilt per instelling. Bij de ene is er langdurige leegstand, de andere heeft er veel minder last van.’

Zorgvastgoed verhuren
Hoewel de leegstand in de gehandicaptenzorg volgens de VGN geen latent probleem is, heeft het zeker wel de aandacht van de vereniging en lijkt de nieuwe wet volgens haar vooral gunstig voor verhuurders in de zorg. ‘Het is zeker een verruiming voor de verhuurder. De wet kan leiden tot een snellere doorstroom in woningen en de twee-jaargrens maakt het verhuren overzichtelijker’, zegt Van Ruijven. Maar de VGN plaatst er wel een kanttekening bij. ‘De wet geldt voor al het vastgoed in Nederland. Maar de ene leegstand is de andere niet. Zorgvastgoed is vaak grote, onzelfstandige woonruimte en dus niet geschikt voor iedereen. Mensen die een tijdelijke woonruimte zoeken, kun jij niet zomaar in een huis zetten met mensen met een verstandelijke beperking.’

Of registreer u om te kunnen reageren.

Zorgvisie is een uitgave van Bohn Stafleu van Loghum, onderdeel van Springer Media B.V.
Voorwaarden