Door de veranderingen in de zorg dreigen miljoenen vierkante meters aan vastgoed leeg te komen staan, aldus het FD. Dat is een kostenpost die veel instellingen niet kunnen behappen.

Vrolijk bouwen
Door alle wijzigingen in de systemen hebben veel instellingen te maken met teruglopende cliëntenaantallen, met name in de langdurige zorg, zegt Christmas. ‘Het grootste probleem is dat de vierkante meters niet op één plek beschikbaar komen. Daardoor is het moeilijker om die panden weer op een andere manier in te zetten.’ Er is volgens hem tot op bepaalde hoogte sprake van overmacht, omdat vrij plotseling op een nieuwe manier naar zorg moest worden gekeken. Maar, meent hij, er zijn ook heel wat zorginstellingen die niet adequaat op recente maatregelen in de zorg hebben geanticipeerd en vrolijk zijn blijven bouwen. 

Vastgoedfinanciering
De leegstand kan een bedreiging voor het voortbestaan van de instellingen zijn, omdat de kosten van de vastgoedfinanciering gewoon blijven staan. En die kunnen oplopen tot 12 procent van de totale kosten. De oplossing? Die heeft Christmas ook niet zomaar voor handen. Maar het minste wat je kunt doen is nog eens nauwgezet naar je vastgoedportefeuille kijken. ‘Cliënten verplaatsen is niet makkelijk, maar wel nodig, om te zorgen dat je al je leegstand in één gebouw concentreert. Dan kun je de lege panden afstoten.’

Dossier Scheiden wonen & zorg
Het beleid om het wonen en de zorg in de care te scheiden, vormt al jaren een hoofdpijndossier voor zorgbestuurders.  Hoe houden zij de verzorgingshuizen open zonder de huisvestingvergoeding?