Exclusief toegankelijk Registreer voor toegang tot Zorgvisie.nl Lees meer

Parnassia lanceert 'Funda' voor zorgvastgoed

Steeds meer zorginstellingen zitten opgescheept met boventallige gebouwen. Met de website ZOGO.nl wil de Parnassia Groep een landelijk platform creëren voor vraag en aanbod van zorgvastgoed.
Parnassia lanceert 'Funda' voor zorgvastgoed

Leegstand is een steeds groter probleem voor zorgaanbieders in de care. Ggz-aanbieders moeten in 2020 dertig procent van hun klinische bedden hebben afgebouwd. In de ouderenzorg krijgen zorginstellingen geen geld meer voor cliënten met een lichte zorgzwaarte (zzp 1 tot en met 3). Naar schatting 800 locaties zullen de komende jaren de deuren sluiten. Ook instellingen in de gehandicaptenzorg willen door de overheidsbezuinigingen vastgoed afstoten. De initiators van de nieuwe website ZOGO.nl, de Parnassia Groep en Amgea Vastgoed Adviseurs, willen een landelijk platform creëren voor vraag en aanbod van zorgvastgoed. 'We willen een ondoorzichtige markt transparant maken', zegt Alexander van der Linden van Amgea. 'ZOGO.nl biedt zorgorganisaties de kans om leegstaande panden gebruikersgericht aan te bieden, een object te verkopen of een specifieke zoekvraag adequaat uit te zetten.'

ZOGO.nl

Op ZOGO.nl worden circa twintig locaties te huur en te koop aangeboden. Ze variëren in waarde van enkele tonnen tot een miljoen euro. Behalve de Parnassia Groep, met een half miljard euro omzet de grootste ggz-aanbieder van Nederland, bieden de gehandicaptenzorgaanbieders Philadelphia en Ipse/De Bruggen gebouwen aan. Elke dag komen er enkele nieuwe locaties bij. De site moet uitgroeien tot een soort 'Funda' voor zorgvastgoed.

10.000 vierkante meter overtolli

Jos van Nieuwkoop, directeur vastgoed van Parnassia , legt uit hoe het initiatief is ontstaan. Parnassia heeft 440 locaties in zes provincies met een totale oppervlakte van 369.000 vierkante meter. Daarvan is 10.000 vierkante meter overtollig. Parnassia gaat het grootste deel van de overbodige locaties slopen. Dat zijn oude gebouwen die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Maar circa tien gebouwen wil Parnassia verkopen of verhuren. 'De meeste instellingen maken binnen hun netwerk bekend dat ze gebouwen in de aanbieding hebben voor verhuur of verkoop. Maar binnen zo'n netwerk heb je maar een beperkt bereik. Tot onze verbazing bestond er nog geen landelijk platform voor zorgvastgoed. Daarom maken we dat zelf. We willen vraag en aanbod van vastgoed bij elkaar brengen. Vastgoed moet geen molensteen worden voor zorginstellingen.'

Zorgondernemers

Van Nieuwkoop verwacht niet dat er op de website alleen maar aanbieders van vastgoed zullen komen. 'Wij worden regelmatig geraadpleegd door verpleeghuizen die hun panden renoveren. Je kunt ook denken aan bedrijven die graag in de buurt van zorgaanbieders zitten. Het voordeel van locaties die al een zorgbestemming hebben, is dat je het bestemmingsplan niet hoeft te wijzigingen. Dat kan soms jaren duren. Mensen die willen ondernemen in de zorg, kunnen op zo'n locatie direct aan de slag.'

Scheiden wonen & zorg

Het beleid om het wonen en de zorg in de care te scheiden, vormt al jaren een hoofdpijndossier voor zorgbestuurders. Hoe houden zij de verzorgingshuizen open zonder de huisvestingvergoeding? Bekijk het dossier
Zorgvisie organiseert op 23 september een congres over oplossingen voor boventallig zorgvastgoed.

 

5 reacties

  • Antoine Berben

    Eerlijk gezegd zie ik geen aanleiding waarom Parnassia zelf aan zo'n platform zou moeten meewerken. Juist de makelaars die hieraan tenslotte ook mogen verdienen behoren de markt te volgen en te dienen door zelf met dit initiatief te komen. Nu ze dit kennelijk niet eerder hebben gedaan kan ook op dit moment slechts worden vastgesteld dat de makelaarswereld nog te verdeeld is.
    Echter beheer van onroerend goed is géén zorgtaak!

  • ocken000

    Prima initiatief, waarvan ik als zorgaanbieder zeker gebruik van zou maken.

  • bjdevries

    interessant om te lezen. Ben het ook wel eens met PETERB maar ik lees het anders na goed op ZOGO gekeken te hebben. Parnassia is geen vastgoedbemiddelaar maar biedt een platform. Dit in samenwerking met een bemiddelaar/adviseur zoals ik het lees. Slimme zet, is mijns inziens ook een ontbrekende schakel. Ga kijken of ik er gebruik van kan gaan maken.

  • gtp1943

    ben het met peterb eens. er bestaat een gespecialiseerde beroepsgroep, malelaars in bedrijfs o.g. bijv nvm-business. met fundainbusiness.nl.

  • PETERB

    Goed initiatief. Maar waarom begeeft een zorgorganisaties zich zelf op dit pand van vastgoedbemiddeling?

Of registreer u om te kunnen reageren.

Zorgvisie is een uitgave van Bohn Stafleu van Loghum, onderdeel van Springer Media B.V.
Voorwaarden