Bart Kiers schrijft zowel over cure als care. Zijn aandachtsvelden zijn de ziekenhuizen, medisch specialisten, wijkverpleging en ouderenzorg.
De belangstelling van nationale en internationale beleggers voor zorgvastgoed groeit sterk. De investeringen zijn in twee jaar tijd meer dan verdrievoudigd. Dit concluderen Syntrus Achmea Real Estate & Finance en CBRE in een gezamenlijke publicatie.
Levensloopbestendige woningen worden regelmatig in hetzelfde gebouw ondergebracht als intramurale zorgwoningen en zorg gerelateerde diensten. De Makroon in Amsterdam – die een week geleden haar deuren opende - is daar een voorbeeld van.
De eis van De Nederlandsche Bank (DNB) vastgoed te laten taxeren heeft een stevige financiële impact op zorginstellingen. ‘Als een gebouw weinig oplevert, gaat dat ten koste van de waarde’, zegt taxateur zorgvastgoed Bert van Scherpenzeel van adviesbureau AAG: ‘De bank kan je dan dwingen tot een renteopslag op de hypotheek of het pand te verkopen.’
Door de coronacrisis is het aantal investeringen in zorgvastgoed flink gekrompen. In de eerste helft van 2020 bedroeg het beleggingsvolume 327 miljoen euro, 33 procent minder dan vorig jaar. Vanaf maart en april liep het aantal zorgvastgoedtransacties flink terug, blijkt uit nieuwe cijfers van vastgoedadviseur CBRE.
