vastgoed
Bouw van ouderenwoningen ligt vaak stil door giftige cocktail
"Er is een dip in het bouwvolume dit jaar en volgend jaar", vertelt manager zorgvastgoed Daan Tettero van Achmea. "De grote projectontwikkelaars, bouwers en beursgenoteerde partijen houden de hand op de knip."
Vertraging ligt opnieuw op de loer bij bouw ouderenwoningen
Een derde van de lokale overheden staat pas aan het begin van het opstellen van afspraken voor de bouw van ouderenwoningen, de zogeheten woonzorgvisies. Na dit jaar moeten de lokale plannen omgezet worden in concrete ideeën inclusief initiatieven en locaties. De bouw van geschikte ouderenwoningen is een van de pijlers in het beleid van minister Conny Helder om ouderenzorg steeds meer thuis te laten plaatsvinden.
‘Dementie-vriendelijke woningen zijn geschikt voor iedereen, maar andersom geldt dat niet’
Alzheimer Nederland pleit bij het kabinet voor het bouwen van dementievriendelijke woningen in plaats van seniorenwoningen. De verwachting is dat het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) nog voor de zomer komt met een subsidieregeling voor woningcorporaties om zorggeschikte woningen te bouwen.
‘Ik ben geen bestuurder die blind achter het landelijke beleid aanloopt’
Mirjam Hagen, bestuurder van QuaRijn, zette de afgelopen jaren een bijzonder nieuwbouwproject neer in Doorn. De ouderenzorgorganisatie bouwde zelfs een buitenpoli voor het ziekenhuis met ruimte voor apotheek en huisartsenpraktijken.
Ouderenzorgorganisaties missen ‘eigen’ ruimtes bij nieuwe woonconcepten
Zorgorganisaties worstelen bij de bouw van nieuwe woonconcepten met de financiering van algemene ruimtes, zoals een ruimte voor het personeel, opslag van bijvoorbeeld tilliften en attributen voor therapieën. Er is geen financiering voor die vierkante meters.
‘Banken worden onzeker van hoge cao-kosten’
“De kostbare ziekenhuis-cao maakt banken onzeker”, zegt ex-CFO David Voetelink van Haaglanden MC (HMC). Met pijn en moeite, en met vier maanden vertraging, heeft hij vorige week eindelijk de financiering rond gekregen van de 421 miljoen euro voor de nieuwbouw van HMC.
Banken eindelijk akkoord met forse financiering nieuwbouw HMC
Op zijn laatste werkdag heeft cfo David Voetelink van Haaglanden MC samen met de banken zijn handtekening gezet onder de financiering van de ambitieuze nieuwbouw van 421 miljoen euro.
(G)een plek in het verpleeghuis
Er komt toch iets meer ruimte om verpleeghuizen te bouwen. Dat heeft Conny Helder, minister voor Langdurige Zorg, besloten vanwege de tegenvallende bouwplannen van zorgaanbieders zelf. Tienduizenden mensen wachten intussen op een plek in het verpleeghuis.
Huren wordt steeds minder aantrekkelijk voor zorgorganisaties
De hoge inflatie heeft geleid tot een forse stijging van de huurprijzen van het vastgoed van zorgorganisaties. Dat terwijl de kapitaallastenvergoeding, ook wel het NHC-tarief, zal dalen. Huren wordt voor zorgorganisaties daardoor steeds minder aantrekkelijk ten opzichte van bouwen in eigendom. Dit blijkt uit een onderzoek onder 900 zorgfinancials van Fizi, de beroepsvereniging van zorgfinancials.
Mireille de Wee: we willen meer realisme in de Wozo-beweging
De voordelen van het Wozo-beleid van minister Conny Helder zijn helemaal niet evident, stelt ActiZ op basis van onderzoek. De branchevereniging pleit ervoor om alle opties, en dus ook groei van het verpleeghuis, open te houden.
