Zorgbestuurders staan voor de onmogelijke opgave om twintig jaar lang vijftig verpleeghuizen per jaar erbij te bouwen. De markt gaat dat probleem in ieder geval niet oplossen.
Zorginstellingen zijn zelf verantwoordelijk voor de bekostiging van hun vastgoed. Ze moeten de rente en afschrijving financieren met hun zorgprestaties. Dat is een hele opgave, vooral sinds het streven is mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis te laten wonen en zorginstellingen te maken kregen met leegstand in (verouderde) verzorgingshuizen.